由于目前建筑機械租賃市場不完整,各方面法規(guī)不齊全,導致雙方爭議日益增加,成都塔吊出租中存在的主要問題如下:
1.租賃前雙方調研深度不夠,從而造成決策失誤。
如事前認為租賃設備比較合算,而實際施工中由于某些原因致使租賃時間延長或工作量增加,導致租賃費用大增;
由于對施工機械性能不了解,從而使租賃設備形成大馬拉小車而增加了費用。
2.目前尚無設備租賃標準化格式合同文本,造成租賃合同不嚴密,履行中發(fā)生糾紛。
雙方在簽訂合同時,由于對大型機械使用風險意識不強,合同缺乏準確性、嚴密性,對設備返還狀況和完整性沒有嚴格的界定。
3. 設備操作人員隨機而來,但機械日常維修由誰負責在合同中未說清楚,造成設備在現場管理不善,使設備租、管、用脫節(jié)。
租賃設備進入施工現場后,承租方對設備的使用管理不善,施工方案不完善和未制定租賃設備現場管理辦法,致使設備閑置,降低使用效率。
所以在進行成都塔吊租賃時,不僅要選擇好租賃公司,還不可對合同馬虎。否則后期出現問題將是一個很大的麻煩。